Marc Roussel est un conseiller en gestion de patrimoine immobilier fort de 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et les stratégies d'investissement pour biens professionnels. Il accompagne entrepreneurs et investisseurs dans la valorisation et la diversification de leur portefeuille immobilier.
Passionné par l'immobilier d'entreprise et l'investissement patrimonial, Marc Roussel a développé une expertise reconnue dans l'analyse de rentabilité des actifs professionnels, des centres commerciaux aux bureaux d'entreprise. Son approche méthodologique allie rigueur analytique et vision stratégique à long terme, permettant à ses clients de prendre des décisions éclairées basées sur des données de marché précises. Il défend une philosophie d'investissement équilibrée, privilégiant la qualité de l'emplacement et la stabilité des rendements plutôt que la spéculation à court terme. Marc s'adresse principalement aux chefs d'entreprise souhaitant acquérir leurs locaux professionnels, aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine, et aux familles désireuses d'optimiser leur fiscalité immobilière. Un exemple emblématique de son approche : l'accompagnement d'une PME dans l'arbitrage entre location et acquisition de bureaux, intégrant une analyse financière complète et une projection sur 15 ans qui a permis une économie de 180 000 euros. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à transformer des projets immobiliers complexes en stratégies patrimoniales cohérentes et pérennes. Il maîtrise parfaitement les mécanismes de l'IFI, les dispositifs d'exonération pour biens professionnels, et les subtilités du marché de l'immobilier d'entreprise local. Chaque dossier étant unique, Marc propose systématiquement une expertise sur mesure adaptée aux objectifs et contraintes spécifiques de chaque client.